Wie funktioniert das eigentlich?
Viele glauben, Immobilien als Kapitalanlage wären nur etwas für Reiche. Aber mit der richtigen Strategie können auch Angestellte mit solidem Einkommen Vermieter werden.
Der Trick? Mieteinnahmen und Steuervorteile decken den Großteil der Kosten. Was übrig bleibt, ist oft überraschend wenig – durchschnittlich 50-100€ im Monat.
Das Prinzip:
Mieter zahlt ab, Finanzamt hilft mit
Worauf achten wir?
Transparenz bedeutet für uns: Keine Schönrechnerei, keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen. Wir prüfen jedes Objekt so, als würden wir es selbst kaufen – inklusive Eigentümerprotokolle, Zustand und realistischer Renditezahlen. Was du siehst, ist was du bekommst.
Lage, Lage, Lage
Nur A- und B-Lagen in strukturstarken Regionen. Keine Experimente in Gegenden mit unsicherer Entwicklung.
Solide Rendite
Bruttorendite zwischen 4-6%. Realistische Zahlen, keine Schönrechnerei.
Direkter Kontakt zu Bauträgern
Kein Sanierungsstau. Bauträger, die wir über viele Jahre persönlich kennen
Lerne unser Team kennen
Wir machen dein erstes Objekt zu deinem Besten.
Das 1. Kennenlernen und Einführung in das Thema Immobilien
Wir lernen dich kennen – dein Einkommen, deine Ziele, deine Fragen. Gemeinsam prüfen wir, ob eine Immobilie für dich passt.
2. Termin: Vorstellung von Objekten inkl. Kalkulation
Wir zeigen dir handverlesene Wohnungen, die unseren strengen Kriterien entsprechen – nur in A- und B-Lagen mit solider Rendite.
3. Termin: Finale Reservierung & Finanzierung
Wir reservieren dein Wunschobjekt für dich. Mit unseren Bankpartnern finden wir die beste Finanzierung für dich – passend zu deinem Budget und deinen Zielen.
4. Begehung und Notartermin
Wir begleiten dich durch den Notartermin, prüfen Verträge und klären alle Formalitäten, damit nichts schiefgeht.
Nach dem Kauf beginnt unsere eigentliche Arbeit
Nach dem Kauf übernimmt unsere Partner-Hausverwaltung Mietersuche, Instandhaltung und Mietanpassungen. In unserer exklusiven WhatsApp-Gruppe bleibst du immer auf dem Laufenden: Mieterwechsel, Updates zu deinem Objekt oder Tipps von anderen Investoren – alles direkt auf dein Handy.
Häufig gestellte Fragen
Brauche ich Eigenkapital?
Was passiert, wenn die Wohnung leer steht?
Lohnt sich das bei meinem Gehalt?
Bedeutet eine Immobilie und Vermietung nicht enorm viel Aufwand?
Wer kümmert sich um meine Immobilie?
Was, wenn ich die Kosten nicht mehr tragen kann?
Kostenlose Beratung zum Thema Immobilien. Auf Augenhöhe.
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